2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
31.4万円/㎡
前年比-8.7%
藤枝市
29.5万円/㎡
前年比-5.3%
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サーパス藤枝駅前
静岡県藤枝市田沼一丁目
東海道本線 / 藤枝駅 徒歩2分
2004年築 / 14階建 / 66戸 / RC造
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7階 / 74.91㎡の場合
相場
2,370万円
31.6万円/㎡
1,725
2,155
2,585
3,015
AI査定結果
推定相場価格
2,370万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,155万円〜2,585万円
28.8万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス藤枝駅前
2,480万円（33.1万円/㎡）/ 7階 / 74.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 2,480万円 | 33.1万円 | 7階 | 74.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 2,400万円 | 32.8万円 | 5階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | サーパス藤枝駅前 藤枝市田沼一丁目 | 藤枝駅2分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.91㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/18 | エンブルネクスト藤枝 藤枝市青木二丁目 | 藤枝駅11分 | 2,380万円 | 29.8万円 | 79.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/24 | サーパス藤枝駅西公園 藤枝市駅前三丁目 | 藤枝駅4分 | 2,530万円 | 35.7万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾングランツ藤枝前島 藤枝市前島一丁目 | 藤枝駅3分 | 2,590万円 | 35.3万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/18 | リ・エンブル駅北 藤枝市駅前二丁目 | 藤枝駅9分 | 2,249万円 | 28.9万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/19 | メゾン・グランツ藤枝 藤枝市駅前一丁目 | 藤枝駅2分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2024/02/18 | エンブル・ステーション藤枝 藤枝市田沼一丁目 | 藤枝駅1分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/23 | サーパス藤枝田沼公園 藤枝市田沼四丁目 | 藤枝駅9分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で8.7%下落、藤枝市では5.3%下落しています。